当发现房屋漏水时，首先需要冷静判断漏水来源。常见漏水点包括：屋顶渗漏、管道破裂、外墙裂缝、卫生间防水层失效等。通过观察漏水位置、时间规律（如雨天加重）和水渍形态，可初步锁定问题区域。
对于突发性漏水，可先用防水胶带、堵漏王等材料进行临时封堵。屋顶漏水可用防水布覆盖，管道漏水需立即关闭对应阀门。
迅速转移电器、家具等物品，用容器接水并保持排水通畅，避免积水造成二次损害。
需彻底检查防水层，采用高分子防水卷材或液体防水涂料进行修复，坡度不足的屋面建议增加排水槽。
PPR管材需热熔焊接修复，老旧铸铁管建议更换为耐腐蚀材质，暗管需配合专业测漏设备定位。
拆除原有瓷砖后，采用防水涂料+防水布双层工艺，闭水试验需持续48小时以上。
定期检查房屋易漏点，雨季前清理排水系统，老旧房屋建议每3-5年做全面防水检测。选择防水材料时注意环保标准和耐久性指标。
避免仅做表面处理而忽略根源问题，不同材质的修补需选用专用材料，自行施工可能导致保修失效。